 |
A legkorszerűbb technológiák felhasználásával vállaljuk társas- és lakóházak, műemlékek, ipari létesítmények és egyéb építmények komplett felmérését. |
AMIÉRT ÉRDEMES LEHET MINKET VÁLASZTANI:
• Épületfelmérési munkáink során az aktuális feladattól függően igyekszünk mindig a legmegfelelőbb felmérési módszert kiválasztani (a PDA-val összekötött lézeres távolságmérőtől kezdve, a geodéziai módszereken keresztül a különféle fotogrammetriai eljárásokig többféle épületfelmérési technikát alkamazunk).
Az adott ingatlan felmérésekor tehát alkalmazkodni tudunk a feladat jellegéhez és a különböző technológiák lehetőségeit illetve gyengeségeit jól ismerve ki tudjuk választani a legköltséghatékonyabb megoldást (a különféle épületfelmérési módszerek jól kiegészítik egymást, így általában több módszert is alkalmazunk az ingatlanok felmérése során).
Amennyiben a felméréssel szemben támasztott követelmények és az adott ingatlan jellege alapján úgy ítéljük meg, hogy a 3D lézerszkennelés a legcélszerűbb megoldás, úgy - partnereink bevonásával - lézerszkennerek is rendelkezésre állnak. A lézerszkennelt adatok feldolgozását már mi végezzük el, egyéb felmérési (pl. geodéziai mérésből származó) adatokat is felhasználva.
• Az épületek belső felmérését a létesítménygazdálkodási elvárásoknak, terület felmérési szabványoknak megfelelően végezzük el,
• Az épület alaprajzi felmérése során figyelembe veszünk olyan szempontokat, amelyek a későbbiekben egy CAFM rendszer kialakításának a költségét jelentősen csökkentik.
• A hatékony és egyértelmű munka érdekében a Megrendelővel egyeztetett felmérési módszertanban definiáljuk az épületfelmérés menetét és fontosabb jellemzőit (például a területdefiníciókat).
• Számos kiegészítő szolgáltatást nyújtunk.
ÉPÜLETFELMÉRÉSSEL KAPCSOLATOS ALAPSZOLGÁLTATÁSAINK:
ÉPÜLETFELMÉRÉSHEZ KAPCSOLÓDÓ EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK:
» Teljeskörű Geodéziai szolgáltatás.
» CAFM bevezetés, tanácsadás - hiszen az épületfelmérés eredménye gyakran egy létesítménygazdálkodási (CAFM) rendszer alapját képezi.
» Épületfelméréshez kapcsolódóan az épület eszközállományának felmérése a CAFM rendszerbe integráltan, melynek során az egyes eszközök meghatározott paramétereit is meghatározzuk.
» Szakági épületfelmérések: gépészet, statika.
» Épületfotózás - professzionális, kalibrált fényképezőgéppel (dokumentációs célból), a fotogrammetriai szempontok figyelembe vételével. Az így készült képek a későbbiekben bármikor kiértékelhetőek (például megmérhető egy ablak szélessége, de akár a teljes épület metrikus 3D modellje is elkészíthető). Az épület felmérése így egy későbbi időpontban - irodai kőrülmények között - végezhető el.
Egy sajátos megoldással a fotókat - szükség esetén - akár 15 méter magasságból készítjük (így a parkoló autók, kerítés, stb. nem takarják el az épületet).
» Ortofotó készítés homlokzatról. A hagyományos fényképeket terhelő geometriai torzulásokat az ortofotó nem tartalmazza. Az ortofotó tehát térkép jellegű tulajdonságokkal (pl. egységes méretaránnyal) rendelkezik, így azon közvetlenül lemérhetjük a szükséges méreteket. Így jól felhasználható az épületfelmérés során.
» Speciális szolgáltatásunk az archív fényképfelvételek alapján történő rekonstrukció. Ennek során fotogrammetriai módszereket felhasználva próbáljuk meghatározni a fotókon szereplő objektumok, épületek méreteire vonatkozó információkat. Így lehetővé válik a már részben vagy teljesen elpusztult épületek felmérése (mely például egy elpusztult műemlék rekonstrukciója során használható fel).
INGATLANFELMÉRÉS FELHASZNÁLÁSI TERÜLETEI:
Az ingatlanfelmérési munkák során felmerült igények rendkívül változatosak lehetnek, a felmérési terv gyakori felhasználási területei pl:
- Tervezés-Kivitelezés
Egy meglévő épület bővítése során ugyanis elengedhetetlen a tényleges állapot pontos ismerete, hiszen ez a tervezési folyamat alapja.
A kivitelezési, felújítási munkák során az ingatlanfelmérés adatai jól használhatóak pl. anyagmennyiségek számítására,
a kivitelezés végén pedig szintén szükség van az ingatlan felmérésére a megvalósulási tervdokumentációk elkészítéséhez.
- Ingatlan üzemeltetés
Az üzemeltetés alapja szintén egy nagy pontosságú, naprakész felmérési dokumentáció (pl. a bérbe adott területek meghatározásához, vagy a javítási, felújítási feladatok elvégzéséhez). Bonyolultabb esetben a felmérési tervek egy létesítménygazdálkodási (CAFM) rendszer alapjául szolgálnak.
Előfordul, hogy jogszabályi kötelezettségek miatt kell felmérni az ingatlant. Pl. a tűzvédelmi terv elkészítéséhez, vagy az önkormányzat felé fizetett helyi adók (ingatlanadó) pontos meghatározásához és alátámasztásához szükség lehet egy hiteles és aktuális felmérési dokumentációra, területkimutatásra.
Szóljon hozzá